Дальневосточный гектар

1 мая 2016 года Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", иначе именуемый "Законом о дальневосточном гектаре". Правительство РФ внесло законопроект в Государственную Думу 14 ноября 2015 года. Госдумой закон был принят 22 апреля 2016 года и 27 апреля - одобрен Советом Федерации.

Законопроект позволяет однократно и бесплатно наделять граждан РФ землей площадью не более 1 га в Республике Саха (Якутия), Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, в Еврейской автономной области и в Чукотском автономном округе. 

Предоставление "дальневосточных гектаров" начнется поэтапно. С 1 июня 2016 года участки будут давать только в одном муниципальном образовании каждого из субъектов ДФО, а на всей территории таких субъектов — с 1 октября 2016 года. В Приморском крае, например, пилотной территорией для бесплатной раздачи земли станет Ханкайский район. До 1 февраля 2017 года участки будут предоставляться только жителям соответствующих субъектов РФ.

 

КОНЦЕПЦИЯ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ГЕКТАРА»

Законопроектом устанавливает порядок и условия предоставления гражданам России земельных участков, расположенных в любом из девяти субъектов Дальневосточного федерального округа (ДФО), находящихся в государственной или муниципальной собственности и свободных от прав третьих лиц. Каждому гражданину России будет дано право на однократное безвозмездное предоставление ему в упрощенном порядке для любых не запрещенных российским законодательством целей земельного участка, расположенного в ДФО, в размере, не превышающем 1 гектара.

На иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства действие соответствующего федерального закона распространяться не будет.

 

ИНИЦИАТОРЫ ЗАКОНОПРОЕКТА

Идея о предоставлении желающим земельного участка на Дальнем Востоке была озвучена вице-премьером Правительства России Юрием Трутневым Президенту России Владимиру Путину 19 января 2015 года. Проект федерального закона разработан Минвостокразвития во исполнение поручения Президента РФ, данного по итогам первого Восточного экономического форума (сентябрь 2015 года).

 

УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ

Гражданин может получить земельный участок для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации. Например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.

Земельный участок предоставляется однократно,  сначала - в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. В указанный период гражданин не платит арендную плату и земельный налог. Если в течение 5 лет земельный участок использовался, гражданин получает его в аренду или собственность бесплатно по своему выбору.

Неиспользуемые земельные участки изымаются.

 

ОГРАНИЧЕНИЯ

Земельный участок должен быть свободен от прав третьих лиц. Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и др.)

Также не предоставляются земли в городах  Хабаровске и Владивостоке и в 20 километрах вокруг них, а также в городах Арсеньев, Артем, Белогорск, Биробиджан, Благовещенск, Комсомольск-на-Амуре, Магадан, Находка, Нерюнгри, Петропавловск-Камчатский, Свободный, Уссурийск, Южно-Сахалинск, Якутск и в 10 километрах вокруг них. Однако если в периметр 10-20 км вокруг перечисленных городов входят сельские поселения, то в них гражданину может быть предоставлен земельный участок до 1 гектара.

Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем в аренду или бесплатно в собственность, не может быть передан, подарен или продан иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.

 

КАК ПОЛУЧИТЬ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР»

Оформить земельный участок можно на специальном интернет-сайте Минвостокразвития с 1 мая 2016 года. Для этого необходимо пройти регистрацию на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru. Полученный логин и пароль можно использовать для перехода на карту земельных участков и выбора земельного участка.

Гражданин сможет самостоятельно формировать границы желаемого земельного участка. Заявление на предоставление земельного участка подается в электронном виде на нашем сайте.В течение 30 дней после подачи заявления земельный участок будет предоставлен в безвозмездное пользование.

Предполагается, что «дальневосточные гектары» будут выделяться постепенно. На первом этапе участки будут выделяться не по всему ДФО, а лишь в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов. На следующем этапе доступ к программе получат дальневосточники, а затем и все жители России.

 

МНЕНИЕ ГРАЖДАН РФ

Согласно общероссийскому опросу, проведенному ВЦИОМ в июне 2015 года года, 61% дальневосточников высказались за то, что бесплатное предоставление земельных участков повысит уровень жизни в макрорегионе. Также 20% респондентов общероссийского опроса на вопрос: "Если бы лично Вам предложили получить бесплатно 1 га земли на Дальнем Востоке, при условии, что Вы, ваша семья должны переехать в регион на постоянное место жительства, то как бы Вы отнеслись к этому предложению?", — ответили "Согласился бы". При этом охотнее всего на Дальний Восток поехали бы россияне из возрастной группы 18-24 года (31% опрошенных в данной возрастной категории).